이봐! 방수 지붕 페인트 공급 업체로서, 나는 우물 코팅 된 지붕이 건물을 어떻게 변화시킬 수 있는지 직접 보았습니다. 그러나 여기에 페인트를 적용하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 정기적 인 유지 보수를 따라 지붕이 몇 년 동안 최고 상태에 있는지 확인해야합니다. 따라서 방수 지붕 페인트로 코팅 된 지붕에 필요한 유지 보수가 필요한지 살펴 보겠습니다.
정기 검사
방수 지붕을 유지하는 첫 번째 단계는 정기적 인 검사를 수행하는 것입니다. 당신은 매주 가득 차있을 필요는 없지만 3-6 개월마다 철저한 점검은 좋은 생각입니다. 균열, 물집 또는 껍질을 벗기는 페인트와 같은 눈에 보이는 손상 징후를 찾아 시작하십시오. 이것은 방수가 실패하기 시작한다는 조기 경고 신호 일 수 있습니다.
검사 중에 지붕의 가장자리와 이음새에 세심한주의를 기울이십시오. 이 지역은 종종 물 침투에 더 취약합니다. 문제를 발견하면 문제를 표시하고 가능한 빨리 고칠 계획입니다. 그리고 거터와 다운 스파우트를 확인하는 것을 잊지 마십시오. 막힌 홈통은 물이 지붕에 수영을 일으킬 수 있으며, 이로 인해 방수 페인트 손상을 포함하여 모든 종류의 문제가 발생할 수 있습니다.
지붕 청소
방수 페인트의 효과를 유지하는 데 지붕을 깨끗하게 유지하는 것이 중요합니다. 시간이 지남에 따라 흙, 잔해, 잎 및 이끼조차도 지붕에 축적 될 수 있습니다. 이것은 나쁘게 보일뿐만 아니라 수분을 가두어 시간이 지남에 따라 페인트를 분해 할 수 있습니다.
지붕을 청소하려면 부드러운 강모의 브러시 또는 낮은 압력 전력 와셔를 사용할 수 있습니다. 페인트가 손상 될 수 있으므로 너무 많은 압력을 사용하지 않도록주의하십시오. 손으로 큰 잔해물을 제거한 다음 가벼운 세제와 물로 지붕을 부드럽게 문지릅니다. 모든 비누가 제거되도록 철저히 헹구십시오.
지붕에서 이끼 나 조류가 자라는 것을 보면 특수 청소기를 사용해야 할 수도 있습니다. 방수 페인트에 해를 끼치 지 않고 이끼와 조류를 죽 이도록 설계된 시장에는 많은 제품이 있습니다. 레이블의 지침을주의 깊게 따르십시오.
작은 손해를 신속하게 해결합니다
방수 페인트에 대한 작은 손상은 치료되지 않은 상태에서 빠르게 큰 문제로 변할 수 있습니다. 검사 중에 작은 균열이나 물집이 발견되면 고치기를 기다리지 마십시오. 방수 지붕 페인트를 위해 특별히 설계된 패치 키트를 사용할 수 있습니다. 이 키트는 일반적으로 손상된 영역에 쉽게 적용 할 수있는 프라이머와 패치 재료와 함께 제공됩니다.
패치를 적용하기 전에 영역이 깨끗하고 건조한 지 확인하십시오. 패치 키트의 지침을주의 깊게 따르고 패치를 고르게 바릅니다. 좋은 밀봉을 보장하기 위해 단단히 누르십시오. 패치가 건조되면 방수 페인트의 얇은 층을 바르고 나머지 지붕과 혼합 할 수 있습니다.
다시 - 지붕 코팅
최고의 방수 지붕 페인트조차도 결국 시간이 지남에 따라 마모됩니다. 다시 코팅의 빈도는 페인트의 품질, 해당 지역의 기후 및 지붕의 노출량과 같은 여러 요인에 따라 다릅니다. 일반적으로 5 ~ 10 년마다 지붕을 다시 코팅 할 계획이어야합니다.
다시 코팅 할 때가되면 기존 코팅과 호환되는 고품질의 방수 페인트를 선택하십시오. 전문가와 상담하거나 제조업체의 권장 사항을 참조하십시오. 새 코트를 바르기 전에 지붕을 철저히 청소하고 필요한 수리를하십시오.
극한 날씨로부터 지붕을 보호합니다
극한의 기상 조건은 방수 지붕에 피해를 줄 수 있습니다. 더운 기후에서 태양의 자외선은 페인트가 사라지고 갈라 질 수 있습니다. UV 손상으로부터 지붕을 보호하려면 방수 페인트 위에 UV 저항 코팅을 적용 할 수 있습니다. 이것은 페인트의 수명을 연장하고 지붕을 좋아 보이게하는 데 도움이됩니다.
추운 기후에서는 동결 및 해동주기가 페인트가 껍질을 벗기고 물집이 생길 수 있습니다. 이를 방지하려면 지붕이 제대로 절연되어 있는지 확인하십시오. 단열재는 지붕의 온도를 조절하여 방수 페인트의 스트레스를 줄입니다.
폭우, 우박 및 강한 바람도 지붕을 손상시킬 수 있습니다. 심한 폭풍이오고 있다는 것을 알고 있다면 지붕을 보호하기 위해 예방 조치를 취하십시오. 폭풍 동안 지붕에 떨어질 수있는 돌출 된 가지를 다듬습니다. 그리고 폭풍 후, 철저한 검사를 수행하여 피해를 확인하십시오.
방수 지붕 페인트 및 유지 보수의 종류
방수 지붕 페인트에는 다양한 유형이 있으며 각각 약간 다른 유지 보수가 필요할 수 있습니다. 예를 들어,시멘트가 강한 방수 코팅평평한 지붕에 인기있는 선택입니다. 내구성이 뛰어나고 발 트래픽이 많이 발생할 수 있습니다. 그러나 특히 지진 활동이 높은 영역에서 균열에 대한 더 자주 검사가 필요할 수 있습니다.
탄성 폴리 우레탄 방수 코팅유연성으로 유명하여 온도 변화와 확장 및 수축하는 지붕에 이상적입니다. 이 유형의 코팅은 코팅이 지붕 표면에서 분리되기 시작하는 박리 징후를 확인해야 할 수도 있습니다.
엘라스토머 페인트 방수경사 지붕을위한 훌륭한 옵션입니다. 스트레칭과 수축으로 길고 지속적인 보호를 제공 할 수 있습니다. 그러나 흙과 잔해물이 쌓이는 데 더 취약 할 수 있으므로 정기적 인 청소가 필수적입니다.
결론
방수 지붕 페인트로 코팅 된 지붕을 유지하는 것은 로켓 과학이 아니지만 약간의 노력이 필요합니다. 정기적 인 검사를 수행하고 지붕을 깨끗하게 유지하고, 작은 손상을 신속하게 해결하고, 필요할 때 다시 코팅하고, 날씨가 극한 날씨로부터 지붕을 보호함으로써, 지붕이 방수 상태를 유지하고 오랫동안 양호한 상태를 유지할 수 있습니다.
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참조
- 유지 보수 핸드북 구축 : 주거 및 상업 구조물 유지 보수 가이드
- 지붕 산업 협회는 방수 및 유지 보수에 대한 보고서입니다
- 다양한 방수 지붕 페인트에 대한 제조업체 가이드
